کدخبر: 398

طرح جدید مسکن ملی به کجا رسید؟

خلیل محبت خواه در خصوص پروژه تهرانسر با اشاره به الزام برای انبوه سازان برای فعالیت بیشتر کارگاه‌ها و جبران تأخیرات بر اساس برنامه زمانبندی، تصریح کرد: پروژه تهرانسر هم اکنون پیشرفت ۴۰ درصدی دارد و کارگاه هر چهار بلوک تهرانسر باید مطابق برنامه زمانبندی فعال بوده و با رعایت مشخصات فنی و اخذ تأییدیه ها و الزامات HSE (کلیه موارد ایمنی) سرعت پروژه را بیشتر کند.

مسکن ملی در دولت روحانی کمتر از دوره های قبل ساخته شد. مسکن ملی در شهرهای مختلف تعرفه قیمت آن متفاوت هست. مسکن ملی طرحی است به منظور کاهش قیمت خانه برای افراد کم درآمد. مسکن ملی در تهران در محله های تهرانسر ملارد و.. ساخته شد. مسکن ملی قیمت تمام شده آن به ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

 مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از پیشرفت ۴۰ درصدی پروژه مشارکتی تهرانسر ذیل طرح اقدام ملی مسکن ملی خبر داد.

خلیل محبت خواه در خصوص پروژه تهرانسر با اشاره به الزام برای انبوه سازان برای فعالیت بیشتر کارگاه‌ها و جبران تأخیرات بر اساس برنامه زمانبندی، تصریح کرد: پروژه تهرانسر هم اکنون پیشرفت ۴۰ درصدی دارد و کارگاه هر چهار بلوک تهرانسر باید مطابق برنامه زمانبندی فعال بوده و با رعایت مشخصات فنی و اخذ تأییدیه ها و الزامات HSE (کلیه موارد ایمنی) سرعت پروژه را بیشتر کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از دیگر موارد در دستور کار پروژه تهرانسر را الزام به پیگیری و تسریع در روند اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری منطقه، تقسیم و تعیین سهم الشرکه توسط انبوه سازان، پیگیری خدمات زیر بنایی و اعلام آخرین تغییرات نقشه‌های ساختمانی به اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طی هفته جاری اعلام کرد.

ساخت مسکن ملی با حداقل قیمت

مسکن ملی

محمود محمود زاده ضمن تکذیب ادعای «افزایش قیمت تمام شده مسکن ملی به ۷۰۰ میلیون تومان» افزود: قیمت مسکن ملی از روز ثبت نام تاکنون هیچ تغییری نکرده و بر اساس قیمت تمام شده است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تلاش دولت برای کاهش قیمت تمام‌شده مسکن ملی، گفت: قیمت مسکن ملی تغییری نداشته است.

وی توضیح داد: تمام تلاش دولت کاهش قیمت مسکن ملی است. بر مبنای همین سیاست طی مصوبه‌هایی، قیمت اخذ پروانه، خدمات نظام مهندسی و  مالیات را برای این پروژه کاهش دادیم تا خانه‌های مسکن ملی با قیمت مناسب تر برای متقاضیان تمام شود.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، قراردادهای مسکن ملی بر اساس فهرست بها تنظیم می‌شود و براساس ضرایب تعدیل فصلی سازمان برنامه و بودجه، قیمت‌ها اصلاح و در آخر هم با بهای تمام شده تحویل متقاضیان می شود.

وی هم چنین از تلاش دولت برای توانمندسازی متقاضیان مسکن ملی خبر داد و گفت: وام مسکن ملی در ابتدا ۱۰۰ میلیون تومان بود که فارغ از قیمت نهایی مسکن، این مبلغ را به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد تا متقاضیان آورده کمتری را متعهد شوند.

مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد

مسکن ملی

معاون وزیر راه و شهرسازی متذکر شد که نمی‌شود عدد ثابتی را برای هر واحد در طرح مسکن ملی به عنوان قیمت نهایی اعلام کرد و گفت: در نظر داشته باشید که در طرح مسکن ملی دولت تامین کننده زمین، تسهیلات و بسته حمایتی خدمات  است و سازنده نیست و مازاد هزینه اجرا و خدمات علاوه بر تسهیلات توسط متقاضی و در قالب آورده نقدی تامین می‌شود.

محمودزاده گفت: متقاضیان مسکن ملی  اعتماد داشته باشند که مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد.

وی ادامه داد: از اولین ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن حدود ۲۰ ماه گذشته  و تمام مراحل مورد نظر اعم از نیاز سنجی شهرها، برنامه ریزی، تامین زمین، تهیه طرح های مهندسی، اخذ پروانه ساخت، خدمات نظام مهندسی، تعیین پیمانکار و … در همین ۲۰ ماه انجام شد.

به گفته محمودزاده اکنون ۵۳۴ هزار واحد در مراحل مختلف ساخت و ساز قرار دارد و طی دو مرحله افتتاح انجام شده تاکنون ۴۰ هزار واحد تکمیل و به متقاضی تحویل داده شده است.

شهریور سال ٩٨ طرح اقدام ملی مسکن با حضور رییس جمهوری کلنگ زنی شد.

برای این پروژه ۴۰۰ هزار واحد تعریف شد که در دور اول نام نویسی ۱.۶ میلیون نفر از طریق سایت tem.mrud.ir و پیامک ثبت نام کردند که ۴۶۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. ثبت نام تاکنون در ۵ مرحله انجام شده است.

اولین واحدها به تعداد ۱۱ هزار و ۵۶۰ واحد در روز یکم آبان ماه ۱۳۹۹ به دستور رئیس جمهوری افتتاح شد.

این پروژه از طریق آورده متقاضیان و ۱۰۰ میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد ساخته می‌شود که این وام اکنون به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

آورده متقاضیان در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق آخرین برآورد از هزینه های تابستان ۱۳۹۹ به متری ۲.۷ میلیون تومان می رسد و بعد از افزایش قیمت ها با تعدیل دوباره اکنون هزینه ساخت و خدمات هر متر مسکن ملی ۴ میلیون تومان است.

ارسال نظر:

پربازدیدترین ها